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用户也可以在蚂蚁平台上预订到心仪的途家海外民宿,①游客在平台上选择民宿

有什么正规赌钱网站,为了帮助更多海外消费者找到舒适、有品的优质房源,近期,国内特色民宿和短租公寓预订平台蚂蚁短租(以下简称“蚂蚁”)全面上线海外房源,APP首页将增设海外专题。届时有超过10万套,覆盖565个海外目的地的房源可供蚂蚁用户们预订选择。

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据悉,本次上线是蚂蚁与途家海外房源端的库存打通。从此,途家海外房东可以把民宿房源通过蚂蚁分销售卖,用户也可以在蚂蚁平台上预订到心仪的途家海外民宿。

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图为蚂蚁上线的海外房源

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赌博正规网址大全,当下,随着出境游和自由行的持续升温,外出旅游时,那些贴近生活、带有浓郁当地特色的海外民宿正受到越来越多人的青睐。作为国内最早一批提供特色民宿的在线预订平台,蚂蚁致力于让客人在享受旅途的同时,也可以体验到地道好生活。海外房源的上线,正式填补了蚂蚁用户对海外旅游住宿的特色需求。

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图为蚂蚁上线的海外房源

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“蚂蚁海外分销渠道的打通,是对途家海外品牌和流量的一个补充。”蚂蚁短租CEO王枫在接受采访时表示,在途家新品牌矩阵中,蚂蚁的业务主要是面向年轻化人群,重点推出高性价比民宿。本次上线海外房源,一方面代表了蚂蚁民宿板块扩张的业务需求,另一方面也为那些偏年轻、有个性化需求的蚂蚁用户,提供了更多有保障、值得信赖的海外民宿选择。

一、Slogon

目前,蚂蚁海外专题已在APP首页上线。同期,由蚂蚁联合途家海外事业部发起的“带你睡遍全世界”活动也在火热开展。活动期间,用户可以领取优惠券大礼包,预订海外民宿将享受9折优惠。

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二、功能点对比

1.Airbnb

赌博十大排名官方网站,①游客在平台上选择民宿,租房。 ②成为房东出租民宿

澳门十大赌场官方网,③游客预约当地的体验活动 ④达人的好去处推荐

2.途家

①游客在平台上选择民宿,租房。②城市攻略,专题策划
③故事(房东故事+达人体验)

④特卖 ⑤选房助手 ⑥途家自营品牌

3.小猪民宿

①搜索房源,预订民宿,日租房 ②成为房东 ③精选房源推荐、精选房源5折优惠

④常见购买小TIPs ⑤签到点亮城市 ⑥小猪管家服务

4.木鸟短租

网赌app平台,①搜索房源,预订民宿,日租房②成为房东③暑期狂欢节④特色房源

⑤房东故事⑥旅行故事旅行攻略⑦热门评论⑧成为房东⑨发布求租

5.蚂蚁短租

①热门玩法推荐 ②芝麻信用积分免押金(600以上) ③特惠打折活动(反季特价)

④特色体验 ⑤蚂蚁优选 ⑥发布找房需求

三、特色功能

1.Airbnb

当地体验活动和城市攻略:

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当地体验活动:

体验内容为各地有特色的,小众的活动体验,Airbnb描述为“获得机会接触当地社区和特色”,旨在为游客提供当地深度游。目前活动主题包括志愿活动,艺术,时尚,娱乐,运动,养生,户外,美食,高科技,生活,文化,音乐,商务,夜生活。目前暂时以室内活动为主,体验内容不够城市攻略:

按照城市进行分类,主要内容为认证达人推荐的当地场所,主要为某一餐馆店铺,某一景点和可以进行的活动,进行推荐的达人一般在推荐的相关领域上拥有较权威的身份,达人中有很多例如演员,音乐家,艺术家等有一定名气的用户。

2.途家

发现故事

由房东故事和达人体验组成。房东故事采用的是采访的形式,内容涉及到房东的经历生活,有一定可读性。达人体验包括达人的旅游攻略和民宿体验报告。同时途家有在发布与旅游,民宿相关的专题内容。然而内容偏向于搬运工,情感少,与用户的互动也少,难以找到共同感。

特卖

有一个固定的“周四特卖城”周四秒杀活动,每周四分四个时段发布几间9元房间给用户进行秒杀,另外有其他特价房间以打折扣放出来进行秒杀,目前参加活动的都是国内城市的房源。

选房助手

类似于嘀嘀打车的“抢单”,由住户填写好选房意向的基本内容发送给符合条件的房东让他们抢单,用户可以在应答的房东中进行挑选。

途家自营品牌

目前途家有途家欢墅(自营别墅品牌),途家斯维登(自营公寓品牌),雅诗阁(高档公寓品牌),途家盛捷(家庭式服务公寓)和途远项目(出售在相对偏远的景区的房源)。

途家采用的是B2C重模式+C2C模式:

①途家拥有自营的“斯维登”品牌提供公寓式酒店管理服务,个人屋主可以选择途家代管理服务,由途家进行统一的管理,最后收入按照约定比例进行分配。

②产权式公寓,直接与开发商合作,途家托管房源进行租售,管理和运营。

③途远项目

3.小猪短租

①房东日记

房东可发表有关于房源的相关信息和可提供的各类服务或推荐,旅行攻略等。不限制发布内容。

②签到点亮城市

连续签到7天可以点亮一座城市

③小猪管家服务

专业的民宿保洁服务团队

4.木鸟短租

①发布求租

②暑期狂欢节

针对毕业季和暑期推出的优惠活动。

③特色房源

④房东故事

正规赌博十大app排名,⑤旅行故事旅行攻略

通过分享旅行故事和旅行攻略的方式,推荐房源

⑥热门评论

5.蚂蚁短租

①特色体验

房东提供给租客的一系列的体验活动,价格由房东自定。

活动主题为手工、画画、户外体验等等~同Airbnb

②蚂蚁优选

根据蚂蚁短租平台制定的标准,精心挑选并认证的房源

③热门玩法

根据不同的城市,不同的主题,推荐好玩的景点和民宿。创意的使用一本书的交互方式,点击模块犹如翻开一本书。

④发布找房需求

同上

⑤商旅短租(企业商旅合作)

商旅房源分布在城市的核心商务区工业园区

整租公寓、优选民宿为主,房源经过严格的实拍验真,交通便利,生活设施齐全

四、盈利模式

1.Airbnb

主要通过收取服务费盈利:每笔预订向房东收取3%的服务费而向房客收取6%-12%的服务费。

(由于房费从房客到房东账户存在一个资金滞留期,有可能利用资金流动进行投资盈利)

2.途家

业主委托途家进行运营管理,租金收入双方五五分成

业主自运营的,途家从每笔订单中收取交易佣金

3.小猪民宿

投融资/收购:2013年1月6日宣布去年四季度获千万美元融资,投资方未披露

盈利模式:交易佣金。

收费对象:房东。

收费方式:收取10%的佣金。

房屋类型:公寓、旅馆/宾馆、客栈、普通民宅、主题房、四合院/宅院、别墅、海景房、农家院,其他。

房屋来源:个人为主。(个人为主,部分为酒店式服务公寓,旅馆,客栈。)

4.木鸟短租

投融资/收购:2015年7月,A轮融资6000万元。时隔半年,获数千万B轮融资。

收费对象:房东。

收费方式:收取成功交易订单价格的10%佣金。

房屋来源:40%的房源来自于个人,另外不到50%来自于一些小商户

5.蚂蚁短租

收费对象:房东。

收费方式:收取成交额的10%

房屋类型:公寓、高校周边民居或宿舍、海景楼房、花园别墅、林间小屋等。

房屋来源:个人为主,部分为酒店式服务公寓,旅馆,客栈。

五、营销方式

1.Airbnb

主打情怀牌,将房东包装成房客旅游过程中的当地朋友,强调与当地人之间的相处和融入当地人生活。所以Airbnb的营销方案均以人与人之间的相处,信任为主题。

①Airbnb一个最重要的拉新方式为为邀请好友的双方提供200元的旅游基金

(旅游基金以优惠券形式发放,一年内使用,订单需满75美元才能使用)

②长期营销项目:A night in ___

将“过夜”的概念搬在一些颠覆传统住宿环境的地方进行活动,例如百货公司,书店,飞机,水族馆等。

③专业摄影师拍摄民宿房屋照片以及精选用户照片在不同的社交媒体账号进行展示。

④与穷游网合作推出airbnb穷游指南提升国内知名度,进行房源接入。

发掘用户故事,推动房客和房东之间相互信任(故事模块只在网页版中展示,APP中并没有此板块)

⑤与有影响力的用户合作推广。

2.小猪民宿

①精选主题好房5折优惠

②注册赠送优惠券、邀请码赠送券、邮费抵用券

③完善资料、入住、点评、活动、签到、找不同赢得的积分可兑换优惠券

④签约专业的摄影师,按结算的工单付酬劳。房东可在线申请摄影服务,面向房东免费。

⑤分享快乐5周年活动,免单大放送,找不同赢千万积分,双倍积分

3.木鸟短租

①近期针对暑期狂欢节推出998豪华礼包

②通过旅行故事、房东故事、旅游攻略、专题、热门评论的方式推荐给用户住宿房源。

③注册、下单、平价、邀请好友赠送优惠券

六、用户吸引点

1.Airbnb

①偏低的价格以及有更多的选择空间。一般来说民宿的价格会比附近地段的酒店价格要低,并且有更多的选择。用户可以根据自己的需求选择不同价格的房子,选择独立房间还是一套房子还是一个床位,选择拥有特定设备的房子。

②贴近当地生活和体现当地特色。一般酒店都会采用标准化的装修,对于很多游客来说很单调厌倦。Airbnb除了向用户宣传“像当地人一样生活”,“与当地房东做朋友”的理念外,里面的很多房屋装修都带有非常浓郁的当地气息和特色。

(亚特兰大的树屋)(东京的传统榻榻米)

③特别好看超越专业酒店的房屋图片。Airbnb会有专业的摄影团队对房屋进行拍摄宣传照片,所以房屋的图片质量特别高,看上去非常吸引人。并且住户会自发将自己拍的好看的民宿图片发布在社交网站上,吸引了更多的人。

2.途家

①相比于Airbnb,途家界面特别是搜索功能的使用贴近于国内用户使用习惯,并且途家中房源种类多,不止来源于个人房东,还有商户经营,途家自营和酒店可以预订。

②针对于国内市场,途家拥有更多的房源

③拥有途家自营品牌进行统一化的管理,服务有保障。

⑤每周四有秒杀特价活动,会有少量国内房源会

3.小猪民宿

①20W房源

②多样化的优质的装修风格和居住环境,平民化的价格,均价为100/人左右。房东实名认证。设施、发票等介绍和规则较为细致,一目了然。

③押金在线收取,不等额

④实名认证后,免费保险

⑤房客险:住宿意外10w元,住院津贴50/day

⑥房东财险:房屋及附属设备80w元,室内装潢5w元,家用电器2w,家具1w

①大部分房东(90%以上)公开芝麻信用积分及资本资料。

⑧房源长住折扣

不足:退订规则由房东制定

4.木鸟短租

①优惠的价格、出行指南服务(乘车路线,周边设施,建筑地标,商圈)

②不足:退订规则房东自定、押金线下收取(芝麻信用满600免押金),定金为房间价格

③免费赠送住宿险(房客单人)未展开详细介绍。

④60%房东公开芝麻信用积分。

⑤房源长住折扣

旅行攻略,旅行故事

可通过地图查看价格

5.蚂蚁短租

押金可线上支付,芝麻信用免押金

真实房源,蚂蚁短租上门实拍。提供专业摄影师免费拍照服务。

反季特价3折起

漂亮优质的图片

邀请好友各得100元的住宿基金

商旅短租,距离近,房源优质

打折特价

!!!筛选条件较为细致,例如可选择特色服务(可做饭,欢迎宠物,欢迎小孩等等。)不需像其他APP一样一个一个筛选

七、价格

1、Airbnb:

平均每晚价格为381元,价格大致为从70元到1200元,大部分都是200-800这一区间内。

房费并不是全部费用,完整费用为额外房客费用,清洁费和平台的手续费,其中清洁费和额外房客费用为房东自己选择,价格差别较大,手续费按照交易金额比例收取。

2、途家:

大部分价格在200-500左右,需要交押金预订,还有一些特别的附加费用由房东自己制定。

3.小猪民宿

订金:房款的100%

加客费用房东自定

押金:线上收取或不收取(房东自定)

服务费(保洁费、食材费)房东自定

80~200/人,均价在110/人左右,房屋装修风格,居住环境相对较好。

未完成支付的订单,取消预定后不会产生任何费用

已完成支付的订单,在全额退款日前取消,全额退还支付的全部房款

已完成的订单,在全额退款日之内取消,将按房东制定的规则执行。扣除部分或全部订单金额。

4.木鸟短租

低的50/人~200/人,多为50~100/人,居住环境相对一般。

押金:线下收取,芝麻信用满600可免押金

定金:房款价格

未显示是否可以加客。

停车位

其他费用保洁费未说明。

退款规则房东自定,有些没有全额退款日

地主之谊:哪里好玩、好吃、最佳路线

5.蚂蚁短租

价格组成:押金,定金(预付房费100%)、额外费用(加床、是否可做饭、清洁费等)

广州市中心的房源价格在100/人~300/人之间,其中100~200/人的为主,房源相对较为优质。

八、界面核心

1、Airbnb

首页直接展示民宿房屋信息,没有其他多余信息,界面非常简单。在进行筛选之前,展现的是特别有特色的房屋图片例如排列在前的有城堡,树屋,贝壳屋或者是地理位置特别例如海边,森林,沙漠,草地等等。

2、途家

首页内容很多,栏目众多,运营内容占很大比例,没有呈现具体房源而是进行了分类,需要进行搜索或者进入二级页面才能看到具体房源。

3.小猪民宿

优质生活介绍的宣传短片,推荐优质有品味的民宿。精选好房,精选平价,风格介绍。

小猪民宿展示图片下方为水绿色,底部为枚红色的预订按钮,突出显示预订按钮。

小猪民宿在房源展示图片下方为点评的总数、接下来是房东个人信息、房源描述、访客点评、位置、可租日期、配套设施、交易规则、退订政策。退订政策用时间轴形式展示,便于理解。

还有特色功能,房东日记。评价里不显示每位住客的评分,只显示总体评分。评价非匿名形式。

界面较为美观,图片宽度为手机屏幕宽度全屏左下角为黑底红字的价格标签右下角为房东头像信息。

4.木鸟短租

左下角为黑底白字的价格标签,右下角为房东头像信息和评分

界面上没有直接推荐的房源,类似于介绍,按不同的城市分类,有房东故事、旅行故事与攻略。

木鸟短租的界面主色调为暖橙红色,顶部展示图片下方标注的是房屋类型、宜住人数、“实拍”、“验真”,再接下来是房东的信息。房源描述部分较多,主要描述房源的基本状况和房源的周边及出行线路等。最底部为入住须知及押金退订规则等介绍。

评价为匿名形式,展示每位房客的评分及内容。

5.蚂蚁短租

评论页不提供图片评论功能,每个房客的评分也不予展示。

APP以绿色风格为主,从首页到操作的每一步流程,风格较为统一。

首页展示图片以房屋的风格为主,卧室展示的较少,多为房屋周边景色和客厅或阳台阳光房等等。

推荐热门玩法以城市地标或玩法的主题展示相关图片。

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